⚠️ 呼包鄂装修 · 避坑指南
低价装修套餐，为什么越装越贵？
从业24年，我把套餐公司的套路拆给你看
山夫子白 | 全案设计施工
24年不转包 · 从不做低价套餐
先声明：我自己从来不做低价套餐。但这十几年，我见过太多同行靠这套路吃饭，也接过太多被套餐坑完找我收尾的业主。今天我把这些套路拆干净——不是为了教坏你，是为了让你签合同时多看一眼。
低价套餐的常见逻辑
“998一平全包”“688精装带回家”——这些数字看起来很诱人。但稍微算一下就知道：一套100平的房子，光人工费、水泥沙子、水电材料、防水涂料这些硬成本就要四五万，998一平连成本都不够。那他们怎么赚钱？后期增项。
常见的增项环节：
- 水电工程： 套餐只含少量点位，你家实际需要翻倍。强弱电箱移位、水管加长，每一项都是钱。
- 瓷砖主材： 套餐只含小规格普通砖，你想用大砖、连纹砖、异形铺贴，加钱。
- 橱柜定制： 套餐只含3延米、2个抽屉，超出的部分按高价算。五金升级也要加钱。
- 全屋柜体： 套餐往往不含衣柜、书柜，或者只含很少投影面积，超出的单价高得离谱。
- 其他漏项： 美缝、窗套、过门石、垃圾清运、材料搬运费……这些“小项”加在一起能上万。
很多业主签合同时以为12万能搞定，最后装完花了18万甚至20万。不是预算没做好，是合同里本来就藏着缺口。
为什么有人敢这么做？
因为装修行业的信息太不透明了。业主一辈子装不了几次房，但装修公司天天在签单。你问“套餐包含什么”，他说“几乎都包了”。你不问“不包含什么”，他绝不主动说。更关键的是，很多套餐公司没有固定工人，接活后转包给工头，工头再找散工。层层转包下来，干活的人拿不到多少钱，只能从增项里找补。质量？没人管。
怎么保护自己？
几点实在建议：
- 不看单价看总价。 问清楚：水电最终多少钱？有没有一口价方案？全屋柜子含多少投影面积？超出怎么算？
- 材料写到具体型号。 不签“多乐士乳胶漆”，要签“多乐士金装五合一（净味）”；不签“E0级板材”，要签“万华禾香板ENF级”。写清楚了，后期没法偷换。
- 合同里约定增项上限。 可以加一句：“除业主主动要求变更外，增项金额不超过合同总价的5%”。超过的部分由装修公司承担。
- 付款留尾款。 至少留10%-20%尾款，等竣工验收合格、所有问题整改完再付。尾款在手，说话才有分量。
- 查一下这家公司的底细。 干了多少年？有没有固定办公场所？网上有没有负面？一个做了十几二十年没换过地方的公司，至少不会跑路。
我为什么不搞低价套餐？
因为我是一人责任制。设计是我，施工是我盯，售后还是我。业主花几十万装房子，出了问题只会打我的电话。我要是靠增项坑人，业主会堵在我公司门口。所以我从一开始就把话说清楚：水电多少钱、瓷砖多少钱、柜子多少钱，一是一二是二。开工后不加价。装修不是买件衣服，不合适可以退。它要住十年二十年。找一家不玩套路的，比省那几万块钱重要得多。